Năm 2016 giá đất nghĩa trang tăng cao

Tại thành phố Đà Nẵng mỗi người qua đời sẽ được miễn phí một xuất đất tại nghĩa trang, nhưng đất ở đây lại bị cò hét giá mua giá trên trời.

TP Đà Nẵng hiện có 3 nghĩa trang lớn là Hòa Khương, Hòa Sơn và Hòa Ninh (huyện Hòa Vang). Tất cả các nghĩa trang chỉ còn khoảng 3 ha đất cho 6.000 mộ. Lợi dụng điều này, các “cò” nghĩa trang đã mua lại đất ruộng và bán với giá cao gấp 10 lần.

giá mua bán đất nghĩa trang tăng cao

Vừa vào địa phận nghĩa trang Hòa Sơn, chúng tôi liền bị một nhóm 6 thanh niên chạy trên 3 xe máy bám sát hỏi cần tìm mộ người thân hay mua đất. Lấy lý do cần mua khoảng 100 m2 đất nghĩa trang để dành xây mộ tộc, chúng tôi nhờ 2 thanh niên chỉ dẫn giúp. Ngay lập tức, họ rút điện thoại gọi cho 1 người khác để bàn bạc. Sau ít phút, 1 người tự giới thiệu tên Chân, mới 17 tuổi, rồi yêu cầu chúng tôi chạy xe theo họ.

Chân dẫn chúng tôi đến một mảnh đất đã được xây tường chắn xung quanh nằm sâu trong nghĩa trang. “Anh chị cứ xem thoải mái. Đất xây “nhà” cho người chết bây giờ còn hiếm hơn đất xây nhà của người sống. Giá cả cũng tăng theo từng ngày, anh chị nên mua sớm để dành vì giá đất ở đây sẽ còn tăng nữa”. Chân cho biết khu đất này rộng 200 m2, nếu mua hết thì lấy giá 500.000 đồng/m2. Còn nếu chỉ mua 100 m2 thì giá lên tầm 600.000 đồng/m2. Nếu khách đồng ý, Chân sẽ gọi người mang giấy tờ ra làm thủ tục, đặt cọc luôn.

Thấy chúng tôi chê mảnh đất này xa đường chính khiến việc tổ chức hậu sự khó khăn, Chân tiếp tục đưa chúng tôi đi xem một mảnh đất khác rộng 130 m2, có 2 mặt tiền, giá 800.000 đồng/m2. Chúng tôi đồng ý mua mảnh đất và đề nghị lấy giấy tờ để làm hồ sơ thủ tục theo đúng quy định. Lập tức, Chân gọi điện thoại cho một người tên Luyến. Ít phút sau, một người đàn ông trung niên xuất hiện, yêu cầu chúng tôi đưa Chân 100.000 đồng công dẫn đi coi đất và đòi đưa trước 10 triệu đồng làm tiền cọc, 2 ngày sau sẽ có giấy tờ.

   

“Cò” đất cũng bao luôn việc xây mộ để kiếm lời.

Để tạo thêm lòng tin, “cò” Luyến khẳng định chắc nịch sẽ làm giấy tờ đàng hoàng gồm giấy viết tay có chữ ký của 2 bên, số CMND và lăn dấu vân tay làm tin. “Anh chị suy nghĩ kỹ rồi đặt cọc cho tụi tui làm sớm, để vài ngày là có người khác mua liền. Đất nghĩa trang bây giờ quý như vàng” - Luyến nói. Thấy chúng tôi chần chừ, Luyến chỉ tay về một khu đất nằm trên đồi cao, phía dưới có hồ nước rộng và tiết lộ mảnh đất đó được ra giá ban đầu chỉ 3 triệu/m2 nhưng do vị trí đẹp, hợp phong thủy nên nhiều người hỏi mua, cuối cùng Luyến bán được với giá 5 triệu/m2.

Muốn có đất phải qua “cò”

Hiện nay, tại nghĩa trang Hòa Sơn, ngoài Luyến còn có hàng chục người cũng hành nghề “cò” đất nghĩa trang. Theo anh Trần Xuân Trực (ngụ xã Hòa Sơn, chuyên làm bia mộ), đất nghĩa trang gần như đã hết. Để có đất bán, các “cò” mua lại đất vườn, đất ruộng của người dân xung quanh với giá khoảng 100.000 đồng/m2 rồi bán lại kiếm lời. Anh Trực cho biết muốn mua bán đất nghĩa trang bao nhiêu, các “cò” đều đáp ứng được. “Chỉ cần thỏa thuận xong giá cả mua bán, “cò” sẽ tìm cách mua lại đất của dân, cải tạo lại rồi bàn giao cho khách. Do đất nghĩa trang đã hết nên những vị trí này phần lớn nằm ngoài rìa. Tuy vậy, giá đất không giảm mà vẫn tăng lên theo từng ngày vì luôn có nhu cầu” - anh Trực tiết lộ.

Tình trạng mua bán đất nghĩa trang theo như bà Nguyễn Thị Hà - người bán nhang đèn trên đường dẫn vào nghĩa trang Hòa Sơn - rộ lên năm 2009. Nhiều người phất lên nhanh chóng nhờ mua đi bán lại đất nghĩa trang. “Đa số “cò” là người dân địa phương sống lâu năm ở xã Hòa Sơn. Trước đây, họ chỉ là người dân bình thường sống bằng các nghề lao động phổ thông. Từ khi thấy việc bán đất nghĩa trang vốn ít lời nhiều lại dễ kiếm chác nên nhiều người đã chuyển hẳn sang làm “cò” đất” - bà Hà kể.

Theo thống kê của Ban Quản lý các nghĩa trang TP Đà Nẵng, hiện nay, nghĩa trang Hòa Khương đã hết chỗ, nghĩa trang Hòa Sơn còn 1 ha đất dự phòng, còn Hòa Ninh đang phải mở rộng do áp lực di dời giải tỏa mồ mả từ các vùng dự án quá lớn. Theo quy hoạch của UBND TP Đà Nẵng, trong năm 2013, nghĩa trang Hòa Sơn sẽ triển khai thực hiện giai đoạn 4 với tổng diện tích là 40 ha. Tuy nhiên, do vướng mắc ở khâu giải tỏa đền bù nên hiện nay vẫn chưa thể tiến hành.

Ông Phùng Quýt, phó Ban Quản lý các nghĩa trang TP Đà Nẵng, cho biết tất cả các nghĩa trang chỉ còn khoảng 3 ha với khoảng 6.000 mộ. Điều này tạo điều kiện cho “cò” lộng hành. Ngoài ra, theo ông Quýt, nhiều người mắc bẫy “cò” do không nắm rõ chính sách của TP, UBND TP quy định bố trí 1 huyệt mộ diện tích 5 m2 đối với người chết có người thân hộ khẩu tại Đà Nẵng. Các thủ tục rất đơn giản, chỉ cần khoảng 15 phút là xong khi có giấy chứng tử của bệnh viện.

Ông Quýt thừa nhận có biết tình trạng “cò” đất nghĩa trang nhưng không thể ngăn chặn, quản lý nổi. “Nghĩa trang Hòa Sơn rộng hơn 150 ha mà chỉ có 3 người quản lý, nghĩa trang Hòa Ninh chỉ có 4 người. Các nghĩa trang không hề có rào chắn ngăn cách với bên ngoài nên đuổi đường này thì “cò” vào bằng đường khác, không ngăn chặn được” - ông Quýt phân trần. Bên cạnh đó, nhiều gia đình muốn có một khu đất nghĩa trang riêng để an táng những người trong nhà gần nhau nên đã tìm cách thông qua “cò” để mua được lô đất. Về vấn đề này, ông Quýt cho biết nếu người dân có nhu cầu thì nên viết đơn trình bày để ban quản lý xem xét và cấp các khu đất gần nhau.

Chương trình: chung tay ủng hộ đồng bào khu vực các tỉnh Tây Bắc

Kính chào quý khách 
Bắt đầu từ ngày 25-01-2016 Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Thiên Đức chính thức thực hiện chương trình chung tay ủng hộ đồng bào khu vực các tỉnh Tây Bắc.

Hiện tại,nhiều điểm miền Bắc đang phải đón nhận cái rét, lạnh kỷ lục trong nhiều thập kỷ qua. Trâu bò chết lạnh,hoa mầu đông cứng,các em nhỏ không đủ áo ấm mặc,không đủ giầy tất đi mà vẫn phải làm việc ngoài trời,dưới trời có tuyết rơi. Thật xót xa!

Chúng tôi tin rằng bất cứ ai trong chúng ta đều có tấm lòng nhân ái, ai cũng muốn làm điều gì đó ý nghĩa cho cộng đồng, cho xã hội. Cuộc sống ngày càng phát triển hơn, bận rộn hơn nhưg đằng sau những điều ấy con người ta luôn mong muốn được chia sẻ, được quan tâm và được làm điều gì đó cho mọi người xung quanh.

Kính mong mọi người hãy tham gia đồng hành cùng Công viên Thiên Đức để mang hơi ấm đến cho mọi người,đặc biệt là các em nhỏ nơi vùng cao Tây Bắc.

Hình thức đóng góp: Mọi người hảo tâm có thể đóng góp các đồ dùng cũ,quần áo cũ,giầy tất cũ,thực phẩm khô,.... sau khi đủ 1 chuyến xe Công viên Thiên Đức sẽ chuyển lên tới đầu nút trên Tây Bắc và giao tận tay tới các đồng bào. (KHÔNG NHẬN TIỀN MẶT)

Địa điểm đóng góp và nhận quần áo cũ:
Văn phòng Phùng Hưng: Số 135 Phùng Hưng, P.Cửa Đông, Q.Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội
Văn phòng Tây Hồ: Số 35B Nguyễn Hoàng Tôn, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, TP.Hà Nội
Hotline: 0985 85 99 72

Nghĩa trang cho người Hà Nội Thiên Đức

            Nghĩa trang cho người Hà Nội Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên, tại sao lại như vậy. Câu hỏi này sẽ dành cho khách hàng khi lựa chọn  Công viên nghĩa trang Thiên Đức – nằm tại xã Trung Giáp và Bảo Thanh – huyện Phù Ninh – Tỉnh Phú Thọ là nơi đặt sinh phần ông bà tổ tiên cũng như lo trước cho bản thân nơi an nghỉ ngàn thu sau này. Bởi vì nơi đây nghĩa trang được quy hoạch lâu dài, bền vững tính ổn đỉnh cao, không những vậy nghĩa trang Thiên Đức được thiết kế hiện đại kết hợp với văn hóa truyền thống tạo nên sự hài hòa bình dị nhưng vẫn trang trọng uy nghiêm.

            Trên thực tế, nghĩa trang Thiên Đức đang phục vụ đến 80% là những khách hàng ở Hà Nội, những khách hàng kỹ tính nhưng rất tinh tế, với mong muốn “Vẹn tròn hiếu nghĩa” với đấng sinh thành, với ông bà tổ tiên để “Phúc – Lộc – Thọ - Khang -Ninh” cho con cháu ngàn đời, quả thực dự án đúng với thực tế đang dành cho nghia trang nguoi ha noi.

Bán Đất Nghĩa trang - Thiên Đức Vĩnh hằng viên  

Giá: chỉ từ 12,5triệu/đất mộ phần

Có nhiều cung bậc giá – theo từng vị trí – quả đồi – theo diện tích để khách hàng lựa chọn

Giao động: Từ 4,4 tr – 4,7 tr -5,2tr – 5,5tr – 5,8tr – 6tr – 6,5tr – 6,7tr – 7tr – 8tr – 9tr (vip)

Cách liên hệ tốt nhất – điện thoại trước để được tư vấn và nhận tài liệu miễn phí.

(Hoặc Click  vào đây Để xem thêm thông tin về Nghĩa Trang )

Mr. Nguyễn Phương Nam – Trưởng Phòng Giao dịch

Điện thoại: 09 85 85 99 72 (Phục vụ 24/24)

Email: namnp@thienducvinhhangvien.com

            Nơi đây đích thực sẽ trở thành một Siêu Công viên nghĩa trang – Sinh  thái kết hợp du lịch Tâm linh – Một công viên đẹp – hiện đại – đẳng cấp 5 sao, sẽ là khuôn mẫu cho các nghĩa trang sau này. Cùng với sự phục vụ tốt với nhiều tiện ích đi kèm nên nghĩa trang vĩnh hằng Thiên Đức sẽ là điểm thu hút khách hàng Thủ Đô trong thời gian tới.

            Với tình hình chung về thị trường giá đất nghĩa trang đang sôi động như hiện nay, nghia trang Ha Noi nói riêng và tổng thể mặt bằng gia dat nghia trang nói chung. Nghĩa trang Thiên Đức là nơi hội tụ đủ những  điều kiện khắt khe cho nhu cầu của người dân Thủ Đô và đáp ứng mọi nhu cầu cho khách hàng với tinh thần phục vụ tốt nhất.

                    Nhìn quanh bán kính Hà Nội 70km, Nghĩa trang Hà Nội nói riêng và mặt bằng nghĩa trang nói chung đều đã quá tải. Với nhu cầu khách hàng ngày càng tăng, cả chất lượng cũng như dịch vụ, nên các  nghĩa trang hà nội giá rẻ đều không đáp ứng được những nhu cầu đó. Quy hoạch nghia trang không bền vững, dịch vụ đi kèm không có, thiếu thốn hoặc bắt chẹt khách, phong cách phục vụ khách hàng thiếu chuyên nghiệp, gây khó khăn cho khách hàng khi đi thăm mộ hoặc làm dịch vụ, thể hiện sự thiếu văn minh vốn có trong cuộc sống thường ngày.

(Nghĩa trang Yên Kỳ)

(Nghĩa trang Thanh Tước)

(Nghĩa trang nhỏ lẻ nằm giữa Hà Nội)

            Công ty Thiên Đức vĩnh hằng viên mở bán đất nghĩa trang tại hà nội cho tất cả các gia đình có nhu cầu với những lợi ích sau, không biết tại các  đat nghia trang ha noi có được các tiêu chí này không. Điều đặc biết nhất ở Công viên nghĩa trang Thiên Đức đó là Tọa lạc tại một vị trí Phong thủy đẹp vô cùng đắc địa - gắn liền với nhiều truyền thuyết về Long Mạch. Tính ra TĐVHV nằm trong dẻo đất thiêng Đền Hùng - cách đỉnh Nghĩa Lĩnh 6km đường chim bay, một vùng đất của Vua Cha - Đất tổ người Việt. Với chất lượng đất liền thổ - tuyệt đẹp - dân gian vẫn thường gọi là đất Gan Gà, trong phong thủy gọi là Đất Ngũ Sắc - nếu người nào biết còn có cách gọi khác là đất "Thái Cực Biên Huân" cực tốt. Theo Phong thủy, nếu mai táng người đã khuất xuống đất này thì hàng trăm năm hài cốt không bị phân hủy, luôn khô ráo, nhất là đối với  văn hóa người Việt, thì việc "Mục mồ, Mục mả" là việc đại tối kỵ. Chất lượng đất tại Công viên Nghĩa trang Thiên Đức nằm trên những quả đồi hình bát úp, độ cao vừa phải,  liền thổ, tơi, khô, nhưng vẫn tụ thủy, rất thích hợp trong việc mai táng mà không phải nơi đâu cũng có. Con người chúng ta luôn quan điểm trong cuộc sống là sinh ra từ Cát Bụi và khi thác rồi lại quay trở về với Đất Mẹ thân yêu.

(Đất Ngũ Sắc: Màu Vàng Son, Nâu Đâu, Gan Gà, Hồng có vân, Vàng ánh kim)

Lợi ích của khách hàng khi Lựa chọn Công viên nghĩa trang Thiên Đức

            1. Giá thành rẻ + hợp lý:

            - Giá được niêm yết công khai: Từ 4,4 triệu  - 9 triệu (Tùy từng vị trí)

            - Nhiều diện tích – phù hợp nhu cầu: 10m – 14m – 30m – 37m – 40m – 50m – 70m – 100m – 200m – 500m.

            - Quý khách luôn mua được giá “Chuẩn” nhất từ Chủ Đầu tư – Không phải qua Trung gian – Cò mồi - Môi giới.

            - Quy hoach nghia trang bền vững - ổn định lâu dài vĩnh viễn.

            2. Dịch vụ tốt – Nhiều tiện ích “Miễn Phí”

            - Thăm quan miễn phí

            - Tư vấn xây dựng – thiết kế miễn phí

            - Tư vấn – chăm sóc – hỗ trợ miễn phí

            - Xây dựng hàng rào – miễn phí

            - Bữa trưa – điểm tâm – miễn phí

            - Xe điện phục vụ thăm quan – miễn phí

            - Chụp ảnh lưu niệm – miễn phí

            - Dịnh vụ Tư vấn tại nhà (24/24) – miễn phí

            3. Dịch vụ đi kèm trọn gói.

            - Chăm sóc Mộ phần – suốt đời

            - Xây dựng trọn gói

            - Dịch vụ tang lễ

            - Dịch vụ Cúng giỗ - Online.

            - Dịch vụ Bảo vệ

            - Dịch vụ y tế

            - Dịch vụ lễ tân

            4. Sản phẩm đẹp – chất lượng tốt – giá thành cạnh tranh – Bảo trì trọn đời.

            - Mẫu mộ các loại

            - Bình phong – cuốn thư các loại.

            - Các sản phẩm bằng đá các loại.

            (Hình ảnh các mộ mẫu được thiết kế theo ý tưởng của khách hàng và sự quản lý của Dự án)

            5. Cây xanh – Hoa – Cỏ…đặc sắc khắp các vùng miền

            - Đặc sắc – được lựa chọn

            - Thích hợp trồng trong nghĩa trang.

            - Sưu tầm các loài hoa đẹp – khuyến khích hàng trồng cây theo ý khách hàng (nhưng vẫn phải tuân thủ theo quy hoạch của nghĩa trang).

          

            6. Đội ngũ nhân viên

           - Chuyên nghiệp – Làm việc hết mình – Có “Tâm” trong công việc tâm linh này.

           - Năng động, được đào tạo cơ bản, nghiệp vụ, đạo đức....

           - Các Bộ phận đoàn kết – hướng tới một công ty vững mạnh – Chuyên tâm “Phục Vụ” khách hàng.

                  

            7. Vị trí địa lý – Phong Thủy

           - Gần Đền Hùng – về nơi Vua Cha – Đất Tổ Hùng Vương.

           - Gần đường Cao Tốc  Nội Bài – Lào Cai.

          - Tọa lạc tại vùng đất có truyền thuyết về phong thủy – nơi đây là đại huyệt lớn.

          - Nằm giữa Sông Lô và Sông Hồng, nằm giữa 2 đại long mạch lớn dãy Ba Vì – Tam Đảo.

          - Trung tâm dự án là Hồ nước rộng 7ha – Quanh năm trong xanh – không bao giờ cạn.

          - Các quả đồi với chất lượng đất Tuyệt đẹp – “Đất NGŨ SẮC” hay còn gọi là Đất Gan Gà.

(Ví trí Nghĩa trang theo địa lý Phong Thủy)

(Hồ nước lớn - như một minh đường rộng mở - Giống bàn tay ấn chỉ của Phật Adida nằm giữa lòng dự án)

(Thẫm đẫm tư tưởng triết lý Phật giáo - Địa tạng vương Bồ tát cao 12m)

          8. Thủ tục đơn giản

          - Giới thiệu, tư vấn, mời thăm quan

          - Đặt cọc, ký hợp đồng, bàn giao đất

          - Các dịch vụ khác – chỉ phát sinh khi khách hàng có nhu cầu.

            Với tình hình chung của xã hội, khi khách hàng có nhu cầu tìm Nghia trang ha noi gia re chắc chắn sẽ rất khó tìm nhất là đối với người dân Thủ Đô. Bởi vì quỹ đất dành  cho nghĩa trang ngày càng cạn kiệt đã đặt người dân Hà Nội trước những khó khăn  thử thách lớn và sức ép trước nhu cầu tìm nơi an táng cho người quá cố.  Xung quan bán kính Hà Nội 70km sẽ không còn đất dành cho mai táng. Nếu có thì chỉ mang tính chất manh mún, không có quy hoạch, giá cả trên trời v.v…. Các nghĩa trang cũ chưa được quy hoạch đồng bộ, không đảm bảo môi trường cảnh quan, dịch vụ và sản phẩm không phong phú, phong cách phục vụ thiếu chuyên nghiệp.

            Vì vậy, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Đức – Chủ Đầu tư dự án Thiên Đức Vĩnh Hằng viên tập trung đầu tư, khai thác mở ban dat nghia trang ha noi nhằm phục vụ mọi tầng lớp nhân dân Thủ đô, góp phần giải tỏa sức ép về nhu cầu tìm đất mai táng cho thân nhân nhằm phục vụ người dân, khách hàng với phong cánh tốt nhất về sản phẩm – dịch vụ, cũng như mở ra một cái nhìn mới về ý niệm Công viên nghĩa trang sinh thái cho người dân – Một mô hình tiên tiến đang phát triển tại Việt Nam và Thế giới – nhằm phục vụ tối đa lợi ích của con người cũng như giảm bớt sức ép cho Quỹ Đất nghĩa trang Hà Nội.

        

            Quý khách cần tìm hiểu thông tin, Click vào đây nhận tài liệu và đăng ký thăm quan miễn phí.

            Xin liên hệ:   Nguyễn Phương Nam – Trưởng phòng Giao dịch.

            Điện thoại: 09.85.85.99.72 – 091. 858. 9466 (Phục vụ 24/24)

            Trụ sở chính: Số 9 Vạn Phúc – Liễu Giai – Ba Đình – Hà Nội.

            Văn phòng giao dịch: 135 Phùng Hưng – Cửa Đông – Ba Đình – Hà Nội

          (Văn phòng giao dich 135 Phùng Hưng - địa chị đáng tin

cậy của khách hàng)

Xem thêm:

>> nghĩa trang tại hà nội